Rue Albert Dupuis, Rouen
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 710 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
174 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 174 | 20 novembre 2025 |
| 75 300 € | 1 234 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 178 | 12 novembre 2025 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 168 | 25 septembre 2025 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 159 | 11 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 31 juillet 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 176 | 23 juin 2025 |
| 174 700 € | 1 859 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 41 | 23 juin 2025 |
| 366 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 150 | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 15 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 172 | 29 novembre 2023 |
| 89 500 € | 1 689 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 172 | 22 août 2023 |
| 82 710 € | 1 356 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 168 | 3 août 2023 |
| 46 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 178 | 14 juin 2023 |
| 64 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 178 | 23 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 142 | 7 février 2023 |
| 144 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 26 janvier 2023 |
| 195 150 € | 2 193 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 41 | 2 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 76 | 21 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 8 avril 2022 |
| 162 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 87 | 30 mars 2022 |
| 133 920 € | 1 941 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 28 mars 2022 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 170 | 28 janvier 2022 |
| 23 500 € | 588 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 169 | 20 septembre 2021 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 135 | 17 septembre 2021 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 170 | 31 août 2021 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 168 | 16 août 2021 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 151 | 15 juillet 2021 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 152 | 14 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 168 | 4 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 176 | 17 avril 2021 |
| 67 500 € | 1 089 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 182 | 18 février 2021 |
| 252 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 148 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.