Rue d’Inkermann, Roubaix
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 450 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 57 | 11 décembre 2025 |
| 325 400 € | 2 375 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 45 | 22 octobre 2025 |
| 367 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 89 | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 111 | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 120 | 28 août 2025 |
| 38 130 € | 289 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 70 | 27 décembre 2024 |
| 355 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 52 | 15 juillet 2024 |
| 257 830 € | 801 €/m² | Appartement · 322 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 134 | 16 février 2024 |
| 121 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 110 | 25 avril 2023 |
| 274 500 € | 2 495 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 58 | 21 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 14 février 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 14 février 2023 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | n° 93 | 30 décembre 2022 |
| 230 450 € | 2 004 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 160 | 16 décembre 2022 |
| 509 750 € | 2 427 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 94 | 2 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 165 | 31 août 2022 |
| 433 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 89 | 27 juin 2022 |
| 220 540 € | 1 901 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 86 | 7 avril 2022 |
| 183 750 € | 1 081 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 156 | 8 septembre 2021 |
| 479 750 € | 2 285 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 94 | 30 août 2021 |
| 245 500 € | 2 316 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 123 | 20 mai 2021 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 88 | 7 mai 2021 |
| 280 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 227 m² · 3 p. | n° 94 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.