Boulevard de Fourmies, Roubaix
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
108 500 €
Dernier quartile
168 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 90 | 26 juin 2025 |
| 117 200 € | 1 542 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 88 | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 92 | 6 décembre 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 35 | 22 août 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 25 mars 2024 |
| 108 500 € | 1 428 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 90 | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 218 | 16 février 2024 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 167 | 28 décembre 2023 |
| 103 000 € | 888 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 167 | 6 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 11 septembre 2023 |
| 318 300 € | 3 537 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 6 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 88 | 21 juin 2023 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 8 juin 2023 |
| 132 450 € | 1 472 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 94 | 7 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 71 | 3 octobre 2022 |
| 189 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 96 | 1 juillet 2022 |
| 415 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | n° 45 | 27 juin 2022 |
| 240 300 € | 2 108 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 96 | 21 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 94 | 17 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 88 | 5 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 5 octobre 2021 |
| 241 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 168 900 € | 1 482 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 98 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 53,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.