Villa Stendhal, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 200 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 99 400 € | 11 044 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2025 |
| 243 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2025 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 332 000 € | 7 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2025 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 333 200 € | 8 768 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 9 avril 2025 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mars 2025 |
| 263 840 € | 8 245 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 24 février 2025 |
| 177 000 € | 11 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 28 novembre 2024 |
| 167 000 € | 8 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 5 novembre 2024 |
| 700 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2024 |
| 616 060 € | 9 626 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2024 |
| 123 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 13 septembre 2023 |
| 110 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 11 septembre 2023 |
| 137 690 € | 9 179 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 2 septembre 2023 |
| 207 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2023 |
| 425 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 169 000 € | 8 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 5 mai 2023 |
| 217 800 € | 9 900 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 7 mars 2023 |
| 338 000 € | 9 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 9 janvier 2023 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 383 000 € | 11 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 96 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 11 | 22 novembre 2022 |
| 211 200 € | 10 560 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 8 novembre 2022 |
| 657 350 € | 8 428 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 28 octobre 2022 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 268 715 € | 7 903 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 5 août 2022 |
| 655 000 € | 10 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 186 000 € | 10 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2022 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 107 500 € | 5 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 643 000 € | 10 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 18 février 2022 |
| 500 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 10 février 2022 |
| 185 700 € | 11 606 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 9 février 2022 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 7 janvier 2022 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 1 septembre 2021 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 469 600 € | 10 209 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 760 000 € | 11 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 460 000 € | 11 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.