Rue Muller, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
216 245 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 239 760 € | 11 988 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 22 décembre 2025 |
| 188 000 € | 9 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2025 |
| 196 800 € | 9 371 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2025 |
| 396 733 € | 17 249 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 29 septembre 2025 |
| 809 350 € | 13 489 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juillet 2025 |
| 365 000 € | 9 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2025 |
| 221 580 € | 10 072 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 30 | 28 mars 2025 |
| 242 500 € | 9 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mars 2025 |
| 590 000 € | 11 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2025 |
| 148 000 € | 8 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 557 000 € | 9 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 23 janvier 2025 |
| 305 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2025 |
| 318 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 17 décembre 2024 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 4 avril 2024 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 5 | 3 avril 2024 |
| 216 245 € | 10 812 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2024 |
| 162 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 29 février 2024 |
| 417 500 € | 15 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 9 février 2024 |
| 351 600 € | 11 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 6 février 2024 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 22 janvier 2024 |
| 307 800 € | 8 794 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2023 |
| 219 000 € | 9 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 280 000 € | 12 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 25 septembre 2023 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 21 septembre 2023 |
| 371 000 € | 9 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juillet 2023 |
| 567 000 € | 12 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 25 avril 2023 |
| 511 570 € | 14 616 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 6 avril 2023 |
| 129 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 6 mars 2023 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 302 000 € | 11 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 17 janvier 2023 |
| 275 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 17 janvier 2023 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 13 octobre 2022 |
| 187 800 € | 14 446 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 13 octobre 2022 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 22 septembre 2022 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2022 |
| 187 900 € | 10 439 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 2 septembre 2022 |
| 352 900 € | 14 704 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 649 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 270 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 6 mai 2022 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 7 mars 2022 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 15 | 20 janvier 2022 |
| 291 545 € | 12 148 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2022 |
| 205 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 392 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 295 000 € | 13 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juin 2021 |
| 122 000 € | 13 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 32 | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 19 | 28 avril 2021 |
| 255 000 € | 11 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 22 avril 2021 |
| 713 300 € | 10 808 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 168 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 239 500 € | 9 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.