Rue Lambert, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
140 600 €
Dernier quartile
297 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juin 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 92 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 1 avril 2025 |
| 169 340 € | 10 584 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 268 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 26 juin 2024 |
| 336 819 € | 9 906 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 24 mai 2024 |
| 235 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2024 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mars 2024 |
| 297 000 € | 10 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 12 février 2024 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 7 février 2024 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 4 | 2 février 2024 |
| 336 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 13 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juin 2023 |
| 268 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 237 000 € | 13 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 409 375 € | 11 372 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 11 | 11 janvier 2023 |
| 274 390 € | 5 716 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 25 octobre 2022 |
| 118 100 € | 9 842 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 302 000 € | 11 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 226 000 € | 10 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 284 300 € | 9 477 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 140 600 € | 11 717 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mars 2022 |
| 940 000 € | 8 319 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 29 | 14 octobre 2021 |
| 475 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2021 |
| 332 000 € | 11 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 23 juillet 2021 |
| 185 600 € | 10 918 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.