Rue Ferdinand Flocon, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
508 450 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 292 000 € | 8 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2025 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 16 octobre 2025 |
| 525 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 525 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 315 000 € | 10 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 380 000 € | 11 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 465 000 € | 8 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 12 décembre 2024 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 572 350 € | 11 924 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juillet 2024 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2024 |
| 210 230 € | 6 371 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 279 500 € | 6 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 25 avril 2024 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 332 500 € | 5 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 195 110 € | 10 839 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 12 janvier 2024 |
| 458 500 € | 11 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 380 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2023 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 375 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 14 avril 2023 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 515 000 € | 9 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 16 mars 2023 |
| 461 000 € | 10 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2023 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 12 | 30 novembre 2022 |
| 609 700 € | 11 504 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 12 | 24 novembre 2022 |
| 375 000 € | 11 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 3 novembre 2022 |
| 251 750 € | 8 392 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 405 000 € | 7 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 259 000 € | 10 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 660 994 € | 11 803 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juin 2022 |
| 698 700 € | 12 704 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 698 200 € | 12 249 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 713 070 € | 12 965 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 311 300 € | 6 623 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 257 500 € | 8 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 600 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 19 novembre 2021 |
| 161 040 € | 4 880 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2021 |
| 840 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 360 280 € | 10 918 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 5 août 2021 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juillet 2021 |
| 508 450 € | 12 711 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 375 000 € | 12 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juin 2021 |
| 772 500 € | 10 729 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 10 mai 2021 |
| 151 500 € | 3 223 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 320 380 € | 9 708 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 376 208 € | 10 450 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mars 2021 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.