Rue du Canada, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
194 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 3 septembre 2025 |
| 194 500 € | 5 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juillet 2025 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 225 500 € | 7 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 255 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 396 800 € | 11 022 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 6 | 7 mars 2025 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 221 000 € | 8 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mai 2023 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 4 novembre 2022 |
| 346 500 € | 9 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 6 | 13 octobre 2022 |
| 497 100 € | 8 425 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 238 700 € | 8 525 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 19 avril 2022 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 626 400 € | 11 186 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mai 2021 |
| 335 000 € | 10 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.