Boulevard Ney, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 600 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 43 | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 131 | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 135 | 20 octobre 2025 |
| 562 000 € | 9 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 145 | 7 octobre 2025 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 123 | 6 octobre 2025 |
| 479 000 € | 6 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 119 | 30 septembre 2025 |
| 344 100 € | 8 603 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 147 | 3 septembre 2025 |
| 483 160 € | 8 053 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 28 août 2025 |
| 348 450 € | 8 935 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 123 | 24 juillet 2025 |
| 98 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 147 | 17 juin 2025 |
| 244 400 € | 6 789 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 131 | 19 mai 2025 |
| 349 000 € | 7 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 137 | 15 avril 2025 |
| 265 900 € | 8 309 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 160 481 € | 8 024 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 137 | 20 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 20 mars 2025 |
| 575 000 € | 7 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 4 mars 2025 |
| 608 100 € | 8 943 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 153 | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 135 | 23 janvier 2025 |
| 283 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 145 | 16 décembre 2024 |
| 190 580 € | 7 059 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 137 | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 137 | 19 novembre 2024 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 137 | 8 novembre 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 123 | 16 octobre 2024 |
| 305 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 137 | 11 octobre 2024 |
| 224 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 137 | 24 septembre 2024 |
| 405 000 € | 6 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 21 août 2024 |
| 381 000 € | 5 603 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 151 | 18 juillet 2024 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 24 juin 2024 |
| 262 609 € | 7 503 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 137 | 21 mai 2024 |
| 159 000 € | 9 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 137 | 16 mai 2024 |
| 303 785 € | 7 994 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 115 | 15 mars 2024 |
| 272 000 € | 8 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 131 | 1 février 2024 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 137 | 24 janvier 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 137 | 19 décembre 2023 |
| 385 000 € | 8 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 147 | 27 septembre 2023 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 115 | 10 juillet 2023 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 26 juin 2023 |
| 440 500 € | 7 466 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 23 mai 2023 |
| 335 600 € | 5 327 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 115 | 20 mars 2023 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 115 | 9 mars 2023 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 16 février 2023 |
| 690 000 € | 11 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 87 | 30 janvier 2023 |
| 590 000 € | 7 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 87 | 13 janvier 2023 |
| 164 400 € | 4 010 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 21 décembre 2022 |
| 111 000 € | 6 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 14 décembre 2022 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 131 | 13 décembre 2022 |
| 293 600 € | 10 124 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 123 | 1 décembre 2022 |
| 395 000 € | 7 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 137 | 25 octobre 2022 |
| 216 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 6 septembre 2022 |
| 512 950 € | 9 864 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2022 |
| 385 800 € | 9 186 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 6 juillet 2022 |
| 377 404 € | 9 435 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 123 | 30 juin 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 153 | 30 juin 2022 |
| 620 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 145 | 23 juin 2022 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 137 | 20 juin 2022 |
| 393 204 € | 9 144 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 123 | 2 juin 2022 |
| 395 000 € | 9 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 145 | 25 mai 2022 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 123 | 24 mai 2022 |
| 407 550 € | 7 410 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 119 | 4 avril 2022 |
| 341 930 € | 9 769 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 145 | 10 février 2022 |
| 333 000 € | 7 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 24 janvier 2022 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 145 | 21 janvier 2022 |
| 346 000 € | 8 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 145 | 18 janvier 2022 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 12 janvier 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 147 | 28 décembre 2021 |
| 182 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 137 | 23 décembre 2021 |
| 453 000 € | 7 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 6 octobre 2021 |
| 600 000 € | 10 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 145 | 2 septembre 2021 |
| 650 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 15 juillet 2021 |
| 4 200 000 € | 7 047 €/m² | Appartement · 596 m² · 3 p. | n° 65 | 15 juillet 2021 |
| 380 566 € | 7 462 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 123 | 12 juillet 2021 |
| 480 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 131 | 10 juin 2021 |
| 435 000 € | 7 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 145 | 6 mai 2021 |
| 645 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 87 | 12 avril 2021 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 119 | 1 mars 2021 |
| 446 500 € | 8 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
913 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.