Rue Troyon, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
1 168 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 317 800 € | 12 794 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 8 | 25 novembre 2025 |
| 230 000 € | 17 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 11 | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 11 septembre 2025 |
| 389 080 € | 12 159 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 20 janvier 2025 |
| 256 500 € | 8 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 16 janvier 2025 |
| 475 969 € | 10 577 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 22 novembre 2024 |
| 537 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 663 900 € | 15 807 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 4 juillet 2024 |
| 587 200 € | 24 467 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 1 200 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 22 | 28 juin 2024 |
| 385 000 € | 10 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 3 mai 2024 |
| 2 250 000 € | 12 857 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 2 225 000 € | 15 451 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 340 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 7 décembre 2023 |
| 287 000 € | 14 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juin 2023 |
| 1 400 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 22 | 17 avril 2023 |
| 1 195 000 € | 11 490 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 284 710 € | 14 236 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 4 janvier 2023 |
| 1 140 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 300 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 668 800 € | 12 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 343 714 € | 14 321 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 22 mars 2022 |
| 1 170 000 € | 12 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 934 850 € | 12 806 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2022 |
| 350 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 550 000 € | 22 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 1 168 000 € | 11 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 15 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.