Rue Biot, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 476 € | 9 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 2 890 500 € | 8 949 €/m² | Local commercial · 323 m² | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 21 | 13 mai 2025 |
| 214 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 2 avril 2025 |
| 38 750 € | 2 422 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 7 novembre 2024 |
| 218 500 € | 10 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 22 octobre 2024 |
| 683 820 € | 11 590 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 19 juillet 2024 |
| 342 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 18 juillet 2024 |
| 332 500 € | 8 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 96 500 € | 6 031 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 20 février 2024 |
| 458 000 € | 7 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2024 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 11 décembre 2023 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 1 septembre 2023 |
| 180 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 3 mai 2023 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 13 avril 2023 |
| 657 300 € | 10 112 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2023 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 118 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 25 janvier 2023 |
| 410 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 206 670 € | 12 917 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 26 août 2022 |
| 208 575 € | 13 036 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 5 août 2022 |
| 775 000 € | 12 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 690 000 € | 9 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 751 000 € | 11 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mai 2022 |
| 725 000 € | 12 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mars 2022 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 1 mars 2022 |
| 642 150 € | 9 307 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 18 | 25 février 2022 |
| 596 000 € | 18 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 22 février 2022 |
| 1 572 800 € | 17 284 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 428 000 € | 14 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 1 563 500 € | 13 029 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 23 | 27 août 2021 |
| 158 014 € | 9 876 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2021 |
| 800 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 8 avril 2021 |
| 227 000 € | 14 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 15 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.