Rue Viala, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
333 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 080 000 € | 8 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 28 | 30 octobre 2025 |
| 333 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 37 | 23 juillet 2025 |
| 138 000 € | 12 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 29 | 30 mai 2025 |
| 5 000 000 € | 5 656 €/m² | Local commercial · 884 m² | n° 13 | 7 mai 2025 |
| 340 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 478 500 € | 9 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 2 avril 2025 |
| 218 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 26 août 2024 |
| 202 000 € | 6 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 398 000 € | 9 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 1 juillet 2024 |
| 294 000 € | 9 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2024 |
| 400 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 252 000 € | 10 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 198 000 € | 11 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 521 400 € | 13 369 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2023 |
| 805 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 440 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 35 | 19 octobre 2022 |
| 480 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 37 | 11 octobre 2022 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 11 octobre 2022 |
| 380 000 € | 17 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 14 septembre 2022 |
| 251 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 320 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 20 avril 2022 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 avril 2022 |
| 740 850 € | 10 011 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 28 | 5 avril 2022 |
| 402 000 € | 10 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 9 février 2022 |
| 710 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 6 janvier 2022 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2021 |
| 598 000 € | 10 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 21 | 17 septembre 2021 |
| 339 500 € | 14 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 33 | 31 août 2021 |
| 251 000 € | 12 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 18 août 2021 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juillet 2021 |
| 136 000 € | 10 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 146 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 485 000 € | 10 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 10 mars 2021 |
| 295 450 € | 11 363 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.