Rue Varet, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
583 650 €
Premier quartile
488 000 €
Dernier quartile
614 200 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 835 000 € | 9 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 29 décembre 2025 |
| 670 000 € | 11 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 19 novembre 2025 |
| 1 631 500 € | 12 846 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 6 | 3 mars 2025 |
| 720 000 € | 9 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 515 000 € | 9 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2025 |
| 580 000 € | 8 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 3 octobre 2024 |
| 488 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2024 |
| 95 024 € | 7 919 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 16 juillet 2024 |
| 153 900 € | 11 838 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 522 570 € | 9 332 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2024 |
| 549 999 € | 22 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 8 février 2023 |
| 595 880 € | 10 454 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 9 janvier 2023 |
| 200 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 607 583 € | 10 850 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2022 |
| 600 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juin 2022 |
| 583 650 € | 10 422 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 27 avril 2022 |
| 485 500 € | 9 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 6 avril 2022 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2022 |
| 790 100 € | 8 682 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 614 200 € | 10 775 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juin 2021 |
| 592 500 € | 10 580 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.