Rue Nicolas Charlet, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
605 000 €
Premier quartile
398 780 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 398 780 € | 7 385 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 21 novembre 2025 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 10 | 16 septembre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 15 | 18 juillet 2025 |
| 5 300 000 € | 7 703 €/m² | Appartement · 688 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2025 |
| 765 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 835 000 € | 11 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2025 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 706 450 € | 11 038 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 512 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2024 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2024 |
| 172 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juillet 2024 |
| 110 600 € | 11 060 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 5 juillet 2024 |
| 860 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 13 mai 2024 |
| 545 000 € | 11 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 1 344 000 € | 12 218 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 9 m² | n° 2 | 9 mai 2023 |
| 710 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 5 | 1 mars 2023 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 1 228 800 € | 11 171 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 605 000 € | 19 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2022 |
| 585 000 € | 9 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 495 000 € | 14 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 21 mars 2022 |
| 830 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 23 juillet 2021 |
| 849 000 € | 12 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 698 108 € | 10 577 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juin 2021 |
| 857 000 € | 12 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 987 620 € | 10 288 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 23 avril 2021 |
| 776 000 € | 11 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2021 |
| 540 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 5 février 2021 |
| 827 000 € | 11 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.