Rue Franquet, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
516 000 €
Premier quartile
358 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 3 200 000 € | 5 818 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 345 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 4 septembre 2024 |
| 294 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 14 février 2024 |
| 358 000 € | 9 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 755 000 € | 9 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2023 |
| 516 000 € | 9 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 4 septembre 2023 |
| 508 880 € | 8 625 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 425 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2023 |
| 770 820 € | 9 757 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 550 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 février 2023 |
| 375 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 9 février 2023 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 650 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 22 novembre 2022 |
| 557 000 € | 9 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 14 septembre 2022 |
| 643 906 € | 10 221 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2022 |
| 608 850 € | 10 872 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 702 000 € | 10 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mai 2022 |
| 711 000 € | 8 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2022 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
| 660 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.