Rue Rossini, Narbonne
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 600 €
Premier quartile
92 100 €
Dernier quartile
318 600 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 400 € | 971 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 262 770 € | 3 981 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 590 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 51 | 16 juin 2025 |
| 3 960 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 2991 m² | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 99 800 € | 2 851 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 2 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 19 novembre 2024 |
| 259 450 € | 2 471 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 398 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 438 m² | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 318 600 € | 2 770 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 19 | 3 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 4 | 25 octobre 2023 |
| 265 320 € | 2 884 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 47 | 28 septembre 2023 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 5 juin 2023 |
| 406 188 € | 3 101 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 81 600 € | 1 898 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mars 2023 |
| 92 100 € | 2 631 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2022 |
| 190 600 € | 2 413 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 26 janvier 2022 |
| 56 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 26 février 2021 |
| 434 710 € | 6 123 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 46 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.