Rue Franklin, Mons-en-Barœul
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
216 500 €
Dernier quartile
323 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 151 | 23 juin 2025 |
| 200 500 € | 3 287 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 137 | 26 mars 2025 |
| 576 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 60 | 14 mars 2025 |
| 575 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | n° 60 | 14 mars 2025 |
| 191 500 € | 3 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 137 | 7 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 5 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue Franklin | 4 juin 2024 |
| 248 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 45 | 29 avril 2024 |
| 293 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 123 | 29 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 22 février 2024 |
| 323 600 € | 3 556 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 78 | 15 janvier 2024 |
| 305 150 € | 3 179 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 117 | 12 janvier 2024 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 137 | 30 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 58 | 17 juillet 2023 |
| 408 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 93 | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 581 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | n° 100 | 22 juin 2023 |
| 223 680 € | 4 142 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 68 | 20 juin 2023 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 2 juin 2023 |
| 216 500 € | 3 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 3 mai 2023 |
| 318 300 € | 2 842 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 37 | 28 février 2023 |
| 531 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 99 | 16 août 2022 |
| 241 300 € | 2 806 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 24 | 1 août 2022 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 11 juillet 2022 |
| 187 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 119 | 27 juin 2022 |
| 369 600 € | 3 360 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 77 | 29 avril 2022 |
| 338 500 € | 3 385 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 4 février 2022 |
| 483 000 € | 3 687 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 129 | 7 janvier 2022 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 15 décembre 2021 |
| 265 300 € | 2 287 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 111 | 10 décembre 2021 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 137 | 26 novembre 2021 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 26 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 31 | 22 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.