Rue Leon le Royer, Meaux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
167 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 150 € | 2 336 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 22 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 22 août 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 7 août 2025 |
| 140 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 159 900 € | 2 104 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 27 août 2024 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 12 août 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 7 août 2024 |
| 209 414 € | 2 755 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juin 2024 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 16 novembre 2022 |
| 167 700 € | 2 795 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 11 août 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 5 août 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 24 août 2021 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 19 août 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 12 août 2021 |
| 155 100 € | 2 585 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 159 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2021 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.