Boulevard Saint-Jean-De-Dieu, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
166 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 13 novembre 2025 |
| 216 740 € | 3 284 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 17 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 17 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 28 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 292 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 7 mai 2024 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 10 avril 2024 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 19 février 2024 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 15 janvier 2024 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 7 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 27 février 2023 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 7 février 2023 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 23 janvier 2023 |
| 166 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 19 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 30 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 1 février 2022 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 10 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 19 novembre 2021 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 37 | 5 novembre 2021 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 29 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 29 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juillet 2021 |
| 133 410 € | 2 779 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 15 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 12 avril 2021 |
| 187 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 37 | 7 avril 2021 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.