Boulevard Jean Casse, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 857 € | 1 587 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 2 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 21 | 27 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 20 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2024 |
| 89 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 1 août 2024 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 29 | 16 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2023 |
| 550 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | n° 11 | 3 août 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 19 novembre 2021 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2021 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2021 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 86 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.