Rue Thyde Monnier, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 550 €
Premier quartile
352 200 €
Dernier quartile
436 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 22 | 13 octobre 2025 |
| 352 200 € | 5 681 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 404 750 € | 5 326 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 345 000 € | 5 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 10 septembre 2025 |
| 418 650 € | 5 437 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 5 août 2025 |
| 366 450 € | 4 759 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mai 2025 |
| 413 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 17 avril 2025 |
| 375 000 € | 4 934 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 13 | 4 avril 2025 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mars 2025 |
| 436 000 € | 5 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 632 700 € | 7 030 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 399 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 13 | 1 juillet 2024 |
| 395 550 € | 4 654 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 18 avril 2024 |
| 511 015 € | 4 483 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 21 | 29 février 2024 |
| 438 700 € | 5 624 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 10 octobre 2023 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 18 septembre 2023 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 5 janvier 2023 |
| 483 450 € | 5 432 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 8 décembre 2022 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 342 000 € | 5 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 29 octobre 2021 |
| 396 000 € | 5 211 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 12 octobre 2021 |
| 347 400 € | 4 512 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 383 000 € | 5 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 9 avril 2021 |
| 475 000 € | 4 358 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 21 | 15 mars 2021 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.