Rue Felix Mangini, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
329 500 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
390 150 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 623 120 € | 7 331 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 3 décembre 2025 |
| 310 850 € | 4 710 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 20 octobre 2025 |
| 209 003 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2025 |
| 344 500 € | 5 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 21 août 2025 |
| 305 900 € | 4 780 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 6 août 2025 |
| 316 500 € | 5 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 246 250 € | 5 472 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juin 2025 |
| 553 000 € | 6 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2025 |
| 337 150 € | 5 032 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 500 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 329 500 € | 4 279 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 28 octobre 2024 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 9 septembre 2024 |
| 395 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 11 | 10 juillet 2024 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2024 |
| 321 450 € | 4 592 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 340 700 € | 5 585 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2023 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 379 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 9 mars 2023 |
| 444 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 9 février 2023 |
| 216 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 27 janvier 2023 |
| 203 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 199 000 € | 7 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 16 novembre 2022 |
| 121 629 € | 1 622 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 6 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 189 250 € | 6 526 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 381 150 € | 5 221 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 11 | 6 juillet 2022 |
| 355 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 361 150 € | 5 556 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 14 | 8 mars 2022 |
| 390 150 € | 5 654 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 394 245 € | 5 714 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 3 décembre 2021 |
| 412 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 215 580 € | 5 013 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mai 2021 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.