Rue de la Garde, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
255 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2025 |
| 282 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 287 020 € | 4 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 23 octobre 2025 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 8 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 13 juin 2025 |
| 240 700 € | 3 209 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 290 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 34 | 21 mars 2025 |
| 279 440 € | 3 726 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 266 900 € | 3 559 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mai 2024 |
| 255 500 € | 3 006 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mars 2024 |
| 266 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 25 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 757 981 € | 4 767 €/m² | Appartement · 159 m² · 7 p. | n° 48 | 24 janvier 2022 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 26 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 7 septembre 2021 |
| 279 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 773 021 € | 5 368 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 247 860 € | 3 305 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juin 2021 |
| 336 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 10 mai 2021 |
| 271 360 € | 3 392 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 2 avril 2021 |
| 343 090 € | 4 036 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 3 mars 2021 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 1 mars 2021 |
| 262 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.