Rue Monistrol, Lorient
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 540 000 € | 4 219 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 64 | 19 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 4 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 69 | 18 avril 2025 |
| 174 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 28 février 2025 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 17 | 22 août 2024 |
| 114 500 € | 2 160 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 25 mars 2024 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 26 | 19 janvier 2024 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2023 |
| 252 500 € | 3 556 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 14 septembre 2023 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 25 août 2023 |
| 207 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 2 août 2023 |
| 88 800 € | 4 036 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 12 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 56 | 30 mars 2023 |
| 388 000 € | 4 128 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 45 | 14 mars 2023 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 23 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 15 décembre 2022 |
| 424 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 75 | 26 août 2022 |
| 125 700 € | 2 565 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 56 | 11 août 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 13 avril 2022 |
| 272 500 € | 3 449 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 4 décembre 2021 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 26 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 7 octobre 2021 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 64 | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 25 août 2021 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 96 500 € | 1 191 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 18 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 20 | 8 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 25 mars 2021 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mars 2021 |
| 124 550 € | 2 009 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 18 mars 2021 |
| 148 500 € | 2 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.