Avenue Jean Jaures, Lorient
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 30 octobre 2025 |
| 129 400 € | 3 594 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 43 | 21 juillet 2025 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 83 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 20 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 17 mars 2025 |
| 254 930 € | 2 930 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 14 novembre 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 6 août 2024 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 5 août 2024 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 37 | 26 juillet 2024 |
| 130 500 € | 3 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 2 avril 2024 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 24 janvier 2024 |
| 400 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 235 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2023 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 46 | 12 septembre 2023 |
| 242 200 € | 3 066 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 15 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 19 juillet 2022 |
| 379 000 € | 4 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 30 | 1 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 19 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 14 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 18 février 2022 |
| 465 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 68 | 13 juillet 2021 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 66 | 30 juin 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 68 | 19 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 58 | 15 juin 2021 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 6 avril 2021 |
| 127 360 € | 2 234 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mars 2021 |
| 82 500 € | 1 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 15 mars 2021 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.