Avenue de la Marne, Lorient
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
139 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 42 | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 42 | 8 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 72 | 12 septembre 2024 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 8 août 2024 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 61 | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 19 | 13 mai 2024 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 30 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 20 décembre 2023 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 5 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 17 juillet 2023 |
| 359 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 9 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 2 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 19 | 15 mars 2023 |
| 469 260 € | 2 278 €/m² | Appartement · 206 m² · 2 p. | n° 45 | 26 décembre 2022 |
| 82 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 72 | 28 juillet 2022 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 42 | 9 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 20 avril 2022 |
| 145 143 € | 1 935 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 21 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 72 | 28 février 2022 |
| 505 500 € | 2 030 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 44 | 25 novembre 2021 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 72 | 12 octobre 2021 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 22 | 20 septembre 2021 |
| 44 500 € | 2 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 72 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 23 | 25 juin 2021 |
| 139 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 22 mars 2021 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 81 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.