Boulevard du Port, Le Barcarès
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
294 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 29 octobre 2025 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 23 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 239 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 12 juin 2025 |
| 332 500 € | 4 683 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 29 novembre 2024 |
| 764 000 € | 6 761 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 38 | 14 novembre 2024 |
| 299 250 € | 4 604 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 16 octobre 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mai 2024 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 482 600 € | 4 387 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 38 | 11 avril 2024 |
| 235 532 € | 5 353 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 28 février 2024 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9003 | 10 novembre 2023 |
| 368 000 € | 3 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 30 | 15 septembre 2023 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9002 | 16 janvier 2023 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 13 décembre 2022 |
| 294 500 € | 4 602 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9002 | 3 novembre 2022 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9002 | 20 septembre 2022 |
| 228 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 24 | 25 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 9003 | 29 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 9003 | 22 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 3 juin 2021 |
| 174 900 € | 2 058 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 10 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 100,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.