Rue Paul Bert, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
465 000 €
Premier quartile
411 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 785 360 € | 8 537 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 15 | 5 août 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juillet 2025 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 542 000 € | 5 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 10 avril 2025 |
| 425 700 € | 5 913 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 395 430 € | 5 417 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 443 843 € | 4 987 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 376 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 27 août 2024 |
| 261 827 € | 5 237 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2024 |
| 460 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 19 mars 2024 |
| 445 200 € | 6 099 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mars 2024 |
| 515 000 € | 5 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 8 juin 2023 |
| 411 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 3 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 484 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2022 |
| 457 200 € | 6 626 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 492 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 15 février 2022 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 640 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 3 322 000 € | 29 398 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 480 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 465 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 1 050 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 470 150 € | 6 440 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 600 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.