Rue Baudin, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 17 septembre 2025 |
| 462 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 13 147 000 € | 3 721 €/m² | Local commercial · 3533 m² | n° 34 | 27 mai 2025 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 18 décembre 2024 |
| 223 000 € | 7 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 1 octobre 2024 |
| 891 500 € | 7 248 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 22 | 4 juillet 2024 |
| 179 440 € | 5 981 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 11 décembre 2023 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 20 novembre 2023 |
| 219 500 € | 8 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 18 octobre 2023 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 30 août 2023 |
| 692 370 € | 9 232 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juillet 2023 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 6 juillet 2023 |
| 261 171 € | 6 873 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2023 |
| 285 100 € | 4 598 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 50 | 11 mai 2023 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 14 mars 2023 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 16 février 2023 |
| 905 000 € | 8 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 32 | 5 décembre 2022 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 50 | 29 septembre 2022 |
| 312 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 2 260 500 € | 21 736 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 523 800 € | 8 878 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 236 980 € | 9 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 1 août 2022 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2022 |
| 419 322 € | 8 386 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 4 mars 2022 |
| 239 000 € | 7 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 17 décembre 2021 |
| 1 720 000 € | 8 600 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 720 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 14 septembre 2021 |
| 901 000 € | 8 663 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 700 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 52 | 21 juillet 2021 |
| 952 960 € | 9 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 7 juin 2021 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 16 avril 2021 |
| 141 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 11 mars 2021 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 12 février 2021 |
| 322 000 € | 7 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 1 février 2021 |
| 1 450 000 € | 9 177 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 18 | 22 janvier 2021 |
| 447 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.