Rue Saint Simon, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 170 180 € | 2 075 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 2 octobre 2025 |
| 110 050 € | 1 804 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2025 |
| 226 500 € | 2 762 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 8 octobre 2024 |
| 181 900 € | 2 218 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 3 octobre 2024 |
| 120 050 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juin 2024 |
| 131 300 € | 1 601 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 1 mars 2024 |
| 95 500 € | 1 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2024 |
| 151 300 € | 1 965 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 29 janvier 2024 |
| 247 350 € | 3 016 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 25 mai 2023 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 113 700 € | 1 387 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 20 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 164 200 € | 2 002 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 14 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 18 novembre 2021 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 157 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 12 | 7 octobre 2021 |
| 177 800 € | 2 168 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 143 900 € | 1 869 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 4 août 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 12 juin 2021 |
| 202 350 € | 1 965 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 7 | 4 février 2021 |
| 114 400 € | 1 707 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.