Rue Philippe Glangeaud, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2025 |
| 48 700 € | 1 739 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 196 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 123 250 € | 2 465 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 43 700 € | 2 428 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 2 septembre 2025 |
| 171 500 € | 2 415 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 11 août 2025 |
| 154 200 € | 2 235 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juillet 2025 |
| 107 600 € | 2 391 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 2 juin 2025 |
| 151 150 € | 2 015 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 2 octobre 2024 |
| 293 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 463 m² | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2024 |
| 42 500 € | 2 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 8 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 132 100 € | 2 936 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 26 septembre 2023 |
| 135 600 € | 3 013 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 9 août 2023 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 61 900 € | 3 439 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 234 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mars 2023 |
| 283 124 € | 2 420 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 13 | 2 mars 2023 |
| 34 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2022 |
| 196 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2022 |
| 176 330 € | 2 556 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 133 950 € | 2 734 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mai 2022 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 27 avril 2022 |
| 289 716 € | 3 219 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 67 700 € | 2 604 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 104 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 92 900 € | 2 064 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2021 |
| 555 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 20 | 3 novembre 2021 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 96 611 € | 1 361 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 64 220 € | 3 058 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 57 300 € | 3 183 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 1 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 144 990 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 43 200 € | 2 400 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.