Rue Morel Ladeuil, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
176 100 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 8 décembre 2025 |
| 145 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 26 novembre 2025 |
| 95 606 € | 2 276 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 27 octobre 2025 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 23 | 26 août 2025 |
| 148 200 € | 3 153 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 29 juillet 2025 |
| 800 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 375 m² · 2 p. | n° 14 | 15 mai 2025 |
| 237 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 44 | 25 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 44 | 25 février 2025 |
| 101 650 € | 3 505 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 30 décembre 2024 |
| 153 970 € | 2 851 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 33 | 11 octobre 2024 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 8 octobre 2024 |
| 76 500 € | 2 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 5 septembre 2024 |
| 284 220 € | 2 814 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 271 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 4 décembre 2023 |
| 79 700 € | 2 571 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juillet 2023 |
| 74 445 € | 2 659 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 28 février 2023 |
| 397 330 € | 3 056 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 22 | 14 février 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2023 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 16 décembre 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 22 novembre 2022 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 20 octobre 2022 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 92 700 € | 3 311 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 29 juillet 2022 |
| 61 900 € | 1 876 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 107 800 € | 3 171 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juin 2022 |
| 695 470 € | 2 827 €/m² | Maison · 246 m² · 11 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2021 |
| 74 220 € | 1 515 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 425 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 46 | 7 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 176 100 € | 4 002 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 26 août 2021 |
| 96 100 € | 2 235 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 11 août 2021 |
| 86 900 € | 2 716 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 28 juin 2021 |
| 137 700 € | 2 152 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 33 | 10 mars 2021 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 8 février 2021 |
| 216 600 € | 3 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 29 janvier 2021 |
| 94 100 € | 2 240 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.