Rue Guynemer, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
70 680 €
Dernier quartile
111 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 72 | 2 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 21 novembre 2025 |
| 56 764 € | 1 774 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 70 | 30 octobre 2025 |
| 122 980 € | 2 320 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 1 octobre 2025 |
| 78 532 € | 1 454 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 5 août 2025 |
| 97 093 € | 1 295 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 76 | 22 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 13 août 2024 |
| 90 810 € | 2 215 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 7 juin 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 1 février 2024 |
| 143 450 € | 2 173 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 22 novembre 2022 |
| 111 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 17 octobre 2022 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 76 | 23 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 70 | 5 septembre 2022 |
| 110 900 € | 1 789 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 1 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 48 | 26 août 2022 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 17 août 2022 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 99 950 € | 1 470 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 17 juin 2022 |
| 70 773 € | 1 220 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juin 2022 |
| 70 680 € | 1 724 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 46 | 17 mai 2022 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 4 avril 2022 |
| 114 800 € | 1 491 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 52 | 28 mars 2022 |
| 56 600 € | 1 665 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 10 mars 2022 |
| 90 120 € | 2 096 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 19 octobre 2021 |
| 113 300 € | 2 138 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 10 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juillet 2021 |
| 131 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juin 2021 |
| 66 800 € | 2 088 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 20 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 15 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.