Rue Chateaubriand, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
209 800 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 450 € | 1 341 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 10 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 22 | 22 août 2025 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 22 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 3 | 13 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 203 350 € | 2 096 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 101 | 28 janvier 2025 |
| 172 450 € | 1 982 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 6 janvier 2025 |
| 209 800 € | 1 748 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 83 | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2024 |
| 331 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 35 | 22 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 22 août 2024 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 7 mai 2024 |
| 247 650 € | 2 580 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 97 | 7 février 2024 |
| 284 900 € | 2 713 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 109 | 6 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 27 septembre 2023 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 10 août 2023 |
| 101 550 € | 2 362 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 8 août 2023 |
| 465 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 124 | 8 août 2023 |
| 293 350 € | 3 024 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 121 650 € | 1 962 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mai 2023 |
| 256 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 64 | 14 mars 2023 |
| 166 500 € | 2 602 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 27 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 129 420 € | 2 271 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 29 septembre 2022 |
| 126 500 € | 1 454 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 2 juin 2022 |
| 110 400 € | 1 698 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2022 |
| 254 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 45 | 21 mars 2022 |
| 78 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 53 | 11 février 2022 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 30 décembre 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 5 octobre 2021 |
| 151 650 € | 2 106 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 105 | 23 septembre 2021 |
| 73 036 € | 1 739 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 80 500 € | 1 872 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 62 | 9 août 2021 |
| 117 200 € | 1 628 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 105 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.