Boulevard Trudaine, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 15 mai 2025 |
| 270 395 € | 2 216 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 290 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 21 | 10 avril 2025 |
| 28 800 € | 2 215 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 61 | 10 janvier 2025 |
| 56 700 € | 2 268 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 58 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 31 | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 4 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 14 mars 2023 |
| 105 900 € | 3 782 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 8 septembre 2022 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 1 août 2022 |
| 161 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 37 | 25 juillet 2022 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juin 2022 |
| 143 800 € | 2 115 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 35 | 4 mai 2022 |
| 98 500 € | 1 824 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 63 | 2 mai 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 41 | 21 octobre 2021 |
| 38 650 € | 537 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5 | 31 août 2021 |
| 93 900 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5 | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2021 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 35 | 28 mai 2021 |
| 74 300 € | 1 769 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 25 mars 2021 |
| 175 750 € | 2 044 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.