Boulevard Gergovia, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 125 €
Premier quartile
108 830 €
Dernier quartile
381 600 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 125 € | 2 121 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 16 | 27 novembre 2025 |
| 65 450 € | 2 727 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 204 500 € | 1 778 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 8 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 5 juin 2025 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 18 | 22 octobre 2024 |
| 108 830 € | 3 298 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 21 octobre 2024 |
| 668 700 € | 2 907 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 22 | 18 juin 2024 |
| 381 600 € | 2 074 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 20 | 7 juin 2024 |
| 209 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 130 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 8 novembre 2023 |
| 120 627 € | 1 748 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 121 100 € | 2 422 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 17 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 573 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 22 | 28 juillet 2022 |
| 400 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 218 510 € | 1 900 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 523 400 € | 2 457 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 25 | 12 novembre 2021 |
| 85 450 € | 3 287 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juillet 2021 |
| 408 600 € | 2 586 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 161 170 € | 1 853 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 12 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.