Boulevard Duclaux, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 860 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 16 octobre 2025 |
| 211 860 € | 1 875 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 37 | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 39 | 3 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 17 | 23 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 11 | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 16 avril 2024 |
| 1 070 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 514 m² · 4 p. | n° 29 | 15 février 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 4 janvier 2024 |
| 242 970 € | 2 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 342 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 37 | 8 septembre 2023 |
| 218 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 37 | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 37 | 6 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 39 | 17 mai 2023 |
| 269 000 € | 2 832 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 142 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 9 janvier 2023 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 92 250 € | 2 050 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 14 avril 2022 |
| 225 720 € | 2 327 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 11 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 7 | 23 février 2022 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 138 100 € | 2 125 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 2 août 2021 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2021 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2021 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 39 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.