Avenue Charras, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
48 800 €
Dernier quartile
82 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 800 € | 2 433 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 82 | 7 novembre 2025 |
| 105 912 € | 2 583 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 10 octobre 2025 |
| 43 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 82 | 30 septembre 2025 |
| 53 340 € | 2 667 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 21 mars 2025 |
| 34 200 € | 1 629 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 19 février 2025 |
| 48 400 € | 2 104 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 11 février 2025 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 7 février 2025 |
| 58 750 € | 2 798 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 63 010 € | 1 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 6 janvier 2025 |
| 42 800 € | 2 038 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 13 novembre 2024 |
| 699 820 € | 3 888 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 20 | 14 octobre 2024 |
| 52 500 € | 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 70 | 27 septembre 2024 |
| 52 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 24 juin 2024 |
| 83 240 € | 1 486 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 56 | 11 avril 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 22 mars 2024 |
| 48 800 € | 2 568 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mars 2024 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 71 199 € | 2 848 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 7 février 2024 |
| 47 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 22 décembre 2023 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 20 décembre 2023 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 22 novembre 2023 |
| 37 600 € | 1 790 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 30 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 9 octobre 2023 |
| 101 000 € | 1 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 70 | 22 juin 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 82 | 13 juin 2023 |
| 46 650 € | 2 455 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 1 juin 2023 |
| 69 100 € | 1 440 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 66 | 11 avril 2023 |
| 53 500 € | 2 548 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 3 mars 2023 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 64 | 13 février 2023 |
| 50 900 € | 2 994 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 26 octobre 2022 |
| 63 300 € | 3 332 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 11 août 2022 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juin 2022 |
| 105 625 € | 2 576 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 23 mars 2022 |
| 87 300 € | 1 857 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 6 janvier 2022 |
| 96 900 € | 1 762 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 22 décembre 2021 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 26 novembre 2021 |
| 54 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 27 octobre 2021 |
| 68 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 19 octobre 2021 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 82 | 12 octobre 2021 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 6 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 72 | 23 juillet 2021 |
| 69 900 € | 2 255 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2021 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 72 | 10 février 2021 |
| 44 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 35 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 84,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.