Rue Pasteur, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 201 300 € | 4 575 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 24 septembre 2025 |
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 17 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 198 113 € | 3 302 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 12 | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2024 |
| 266 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 8 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2024 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 153 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mars 2024 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juin 2023 |
| 299 850 € | 3 447 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 18 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 23 septembre 2022 |
| 285 900 € | 4 267 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 161 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 12 | 4 avril 2022 |
| 184 500 € | 2 838 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mars 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 14 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 12 | 21 octobre 2021 |
| 313 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 10 mai 2021 |
| 170 100 € | 3 866 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 28 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.