Rue Mirebeau, Bourges
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 68 | 28 novembre 2025 |
| 555 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 626 m² | n° 49 | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 27 août 2025 |
| 195 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 4 | 12 mai 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 57 | 29 août 2024 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 21 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 71 | 12 janvier 2024 |
| 235 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 55 | 8 janvier 2024 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 84 | 5 décembre 2023 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 84 | 14 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 20 octobre 2023 |
| 325 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 23 | 26 septembre 2023 |
| 117 450 € | 2 499 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 20 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 94 400 € | 1 888 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 1 mars 2023 |
| 81 330 € | 2 392 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 2 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 8 avril 2022 |
| 46 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 30 décembre 2021 |
| 74 470 € | 2 190 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 13 septembre 2021 |
| 32 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 87 | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 80 | 30 juillet 2021 |
| 64 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 84 | 30 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mars 2021 |
| 124 150 € | 1 655 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 26 février 2021 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 26 janvier 2021 |
| 102 000 € | 810 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 4 | 26 janvier 2021 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.