Square Michelet, Argenteuil
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 852 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 272 100 € | 2 864 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 7 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 214 320 € | 2 679 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 221 950 € | 2 809 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 19 janvier 2024 |
| 193 600 € | 2 727 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 9 novembre 2023 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juin 2023 |
| 273 850 € | 3 043 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 17 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 10 août 2022 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 237 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 156 m² · 8 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 273 500 € | 3 108 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 8 | 21 février 2022 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 16 août 2021 |
| 233 200 € | 2 952 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 194 390 € | 3 037 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.