Rue Duguay, Argenteuil
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 350 € | 3 155 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 89 | 12 juin 2025 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 94 | 8 avril 2025 |
| 400 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 25 | 8 avril 2025 |
| 725 000 € | 1 453 €/m² | Local commercial · 499 m² | n° 25 | 8 avril 2025 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 39 | 13 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 19 | 31 janvier 2025 |
| 355 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 68 | 15 octobre 2024 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 90 | 31 août 2023 |
| 278 200 € | 4 637 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 66 | 27 juillet 2023 |
| 422 250 € | 4 181 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mai 2023 |
| 242 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 91 | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 12 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 110 | 30 septembre 2022 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 45 | 25 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 25 octobre 2021 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 28 août 2021 |
| 142 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 39 | 27 juillet 2021 |
| 276 000 € | 4 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 78 | 2 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 37 260 € | 405 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 89 | 7 avril 2021 |
| 531 700 € | 3 521 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.