Avenue Philippe Rochat, Antibes
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
246 680 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 600 € | 5 453 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 63 | 17 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 42 | 27 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 251 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 31 | 24 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 99 | 3 octobre 2025 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 317 690 € | 4 021 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 27 août 2025 |
| 238 500 € | 5 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 7 août 2025 |
| 121 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 91 | 30 juillet 2025 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 63 | 15 juillet 2025 |
| 268 900 € | 4 889 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 61 | 15 janvier 2025 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 63 | 15 janvier 2025 |
| 331 440 € | 6 764 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2025 |
| 193 660 € | 3 797 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 220 300 € | 4 320 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2024 |
| 178 000 € | 5 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 9 octobre 2024 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2024 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juillet 2024 |
| 111 610 € | 4 464 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 63 | 18 juin 2024 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 7 juin 2024 |
| 246 680 € | 3 204 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 87 | 22 avril 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 12 mars 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 19 février 2024 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 63 | 20 décembre 2023 |
| 173 500 € | 6 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 18 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 11 septembre 2023 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 2 août 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 109 320 € | 4 373 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 29 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juin 2023 |
| 430 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 13 avril 2023 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 625 000 € | 7 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 20 février 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 10 février 2023 |
| 433 350 € | 7 223 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 6 février 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 9 janvier 2023 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 239 500 € | 5 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 5 décembre 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 91 | 18 novembre 2022 |
| 213 000 € | 4 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 39 | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 266 850 € | 3 294 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 21 janvier 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 20 janvier 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 4 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 237 000 € | 898 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | n° 68 | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 61 | 22 juillet 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juin 2021 |
| 341 870 € | 5 698 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 10 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 208 862 € | 3 730 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mars 2021 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 19 février 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
300 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.