Rue des Echelles, Annemasse
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
211 750 €
Dernier quartile
270 750 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 200 € | 3 148 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 508 400 € | 3 684 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 13 août 2025 |
| 270 750 € | 4 102 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 233 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 6 février 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 20 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 11 | 26 juin 2024 |
| 211 750 € | 2 750 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 10 avril 2024 |
| 122 600 € | 2 452 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2024 |
| 303 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2023 |
| 260 300 € | 3 772 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 154 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 18 septembre 2023 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2023 |
| 307 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 24 janvier 2023 |
| 215 400 € | 5 385 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 28 novembre 2022 |
| 326 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 266 300 € | 3 551 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 17 août 2022 |
| 164 400 € | 2 652 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 114 200 € | 2 284 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 17 décembre 2021 |
| 219 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 30 novembre 2021 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 16 novembre 2021 |
| 249 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 186 090 € | 3 001 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 18 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.