Avenue du Leman, Annemasse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
216 200 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 100 € | 3 295 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 4 novembre 2025 |
| 217 300 € | 3 018 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 203 200 € | 2 988 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 14 août 2025 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2025 |
| 170 455 € | 3 874 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 216 200 € | 3 179 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 155 200 € | 4 434 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 14 février 2025 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 19 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2024 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2024 |
| 259 250 € | 3 015 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2023 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 239 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 281 450 € | 3 351 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2022 |
| 124 712 € | 3 563 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 259 700 € | 3 417 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2022 |
| 212 800 € | 2 800 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2022 |
| 157 500 € | 2 386 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 24 février 2022 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 171 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2022 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 163 800 € | 3 033 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 238 900 € | 3 413 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 24 août 2021 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 189 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2021 |
| 168 500 € | 2 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 11 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
208 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.